Покупка взлелеянных в мечтах квадратных метров предполагает долгие размышления, выбор и взвешивание всех “за и против”. Ведь приобрести жилье – значит тщательно изучить все его преимущества и недостатки. Тип рынка недвижимости, местоположение дома, его стоимость и качество – все это заставляет бесконечно колебаться. Как правило, самое главное, что интересует большинство покупателей – какой вид собственности выбрать.
Подробнее о новостройках района Академический, выгодного местопроживания в столице, смотрите на странице https://avaho.ru/novostroyka/moskva/uzao/akademicheskiy/.
Квартира в новостройке. Плюсы и минусы
Выбор первичного рынка недвижимости – это жизнь в новостройке, то есть в доме, не успевшем обзавестись историей. Такое жилье еще пахнет строительством, а его будущие владельцы имеют все шансы “обжить” его по-своему. Вместе с тем, покупка квартиры в новостройке имеет как плюсы, так и минусы.
К преимуществам можно отнести цену. Мол, стоимость первичного жилья обычно ниже вторичного. Кроме того, застройщики предлагают удобный способ расчета – рассрочку. Таким образом, можно распределить стоимость квартиры на определенный срок. Правда, есть риск переплаты. К примеру, при покупке квартиры в ЖК, неоплаченные квадратные метры считают по несколько более высокой цене. К общей стоимости прибавляется сумма за квадратный метр. В то же время цена квартиры остается фиксированной на весь срок рассрочки. Переплата зависит от того, какой клиент вносит первый взнос. Чем он больше – тем меньше переплата. Покупка в рассрочку не принуждает оформлять никаких дополнительных документов. Это часть договора с застройщиком.
К другому преимуществу квартиры в новом доме относят комфорт. А ведь владельцы могут перепланировать квартиру еще на этапе строительства.
Энергоэффективность – дополнительный плюс новостроек. В таких домах уже предусмотрено комплексное утепление и счетчики. Это и является гарантией, что расчеты будут в 2-3 раза меньше, чем в такой же квартире старого дома.
Еще одним преимуществом новостроек является инфраструктура. Застройщик не только строит дом, но и обустраивает территорию вокруг него.
Выгодное вложение денег – то, что, безусловно, является “плюсом” при покупке квартиры в новом доме. Ведь приобрести квартиру на этапе строительства поможет обогатиться на 30-50%. Именно так подорожает квартира при ее сдаче в эксплуатацию.
К недостаткам покупки квартиры в новостройке можно отнести непорядочность застройщиков. Мол, некоторые из них морочат голову сроками сдачи дома или объявляют о прекращении строительства. Менеджер по продажам говорит: выбирать стоит только проверенные и надежные компании, имеющие все разрешительные документы и отличную репутацию.
Расходы на ремонт – пункт, относящиеся к “минусам” новостройки. Ведь владелец получает квартиру почти “с нуля”. Чтобы привести все в порядок, нужно потратить время, силы и кругленькую сумму.
Взвесив все “за” и “против”, каждый покупатель делает свой выбор. Но прежде чем его сделать – следует исследовать вопросы недвижимости от А до Я. Потому что приобретение жилья – это обеспечение надежного будущего для себя и родных.
